https://www.youtube.com/watch?v=U4JEbjsRG2g
いつもご視聴ありがとうございます🙏
不動産Youtuberの「はっしー」です🤭
全テロ＆ゆっくり解説しているので
せっかちの方や忙しい方は２倍速でご視聴いただいても
十分ご視聴いただけるかと思いますので
是非最後までご視聴いただけますと幸いです🤣
本日ご紹介するお住まいは京都府綾部市の中古戸建になります。
敷地面積は約260坪あり、ひとつの敷地にふたつの家と蔵があります😳
※ひとつは古いため壊す方がいい？
ご視聴後はコメント欄にご感想をお寄せいただけると
次の動画の励みになりますのでどうぞよろしくお願いいたします📝
※詳細は概要欄の下部に詳細リンクよりご参照ください
【物件概要】
住 所：京都府綾部市味方町
交 通：山陰本線 綾部駅
バス5分 バス停「丹波大橋停」 徒歩7分
土地面積：868平米（約262.57坪）
建物面積：223.14平米（約67.49坪）
建築年月：平成６年９月建築
学校区：綾部小学校区・綾部中学校区
※
【インデックス】
00:00 物件概要の紹介とご挨拶
00:53 駐車場～庭紹介
03:46 オープン（玄関スペース）
04:53 １階洋室９帖スペース
05:27 １階和室８帖スペース
06:10 １階10帖ダイニングキッチンスペース
07:29 廊下スペース
08:43 １階トイレ～風呂
11:30 １階６帖和室スペース（仏間・書院あり）
12:42 １階８帖和室スペース（縁側紹介）
15:11 ２階へ（廊下スペースと収納）
16:05 ２階の部屋紹介
19:46 まとめ・周辺環境紹介
20:21 お問い合わせ先はこちら
20:53 本日の一句
【本物件の特徴】
・敷地が広く、BBQ・家庭菜園・野外キャンプなんでも出来ます
・勝手口も多く、どこからでも庭に出られる
・前面道路は狭いが車の往来はほとんどない
・南東部分に建物がなく、採光・眺望・通風良好
・書院・仏間のある和室スペース
・雪見障子の和室スペースは雪が降れば風情を感じられる
・ホッコリ出来る縁側がある
・２階は和室を全部繋げると20帖もある
【ここが気になる・・・】
・土地、家が大きすぎて日々の掃除が大変そう
・北側の建物は古いのでリフォームより取り壊しが理想
※解体費が必要・・・
・駅は遠いが、基本車が必要で走れば買い物施設はあります
【こんな方にオススメ】
・家族が多く部屋数が欲しい方
・のんびりした田舎暮らしを楽しみたい方
・専用の庭
